롯ë°ê´€ê´‘개발, ì œì£¼ 드림타워 복합리조트 파ë¼ì˜¤ì¹´ì§€ë…¸ ì•ˆì • ìš´ì˜ í† ëŒ€ ë§ˆë ¨
롯ë°ê´€ê´‘ê°œë°œì´ ì œì£¼ 드림타워 복합리조트 ì•ˆì •ì ì¸ ìš´ì˜ì„ 위한 대규모 ìžê¸ˆ ìˆ˜í˜ˆì— ì„±ê³µí–ˆë‹¤. 약 4ë…„ì— ê±¸ì¹œ 드림타워 개발 ìžê¸ˆ ì¡°ë‹¬ì´ ì‚¬ì‹¤ìƒ ë§ˆë¬´ë¦¬ëœ ì…ˆì´ë‹¤.
롯ë°ê´€ê´‘ê°œë°œì€ 24ì¼ ì´ì‚¬íšŒë¥¼ ì—´ì–´ ì œ3ìž ë°°ì • ë°©ì‹ìœ¼ë¡œ ì „í™˜ì‚¬ì±„(CB) 800ì–µì›ì„ 발행하기로 ì˜ê²°í–ˆë‹¤.
ì´ë²ˆ ì „í™˜ì‚¬ì±„ëŠ” 4ë…„ ë§Œê¸°ì— í‘œë©´ê¸ˆë¦¬(Coupon) 0%, 만기 보장 수ìµë¥ (YTM) 4.5%다. ì£¼ì‹ ì „í™˜ê°€ëŠ” 1만8231ì›ì´ë‹¤.
투ìžìžëŠ” ì´ 3곳으로 ë„미누스ì¸ë² 스트먼트가 700ì–µì›, 씨씨지ì¸ë² 스트먼트 아시아가 60ì–µì›, GVAìžì‚°ìš´ìš©ì´ 40ì–µì›ì„ ê°ê° 투ìží–ˆë‹¤. ë‚©ìž…ì¼ì€ 29ì¼ì´ë‹¤.
ì´ ì¤‘ ë„미누스ì¸ë² 스트먼트는 2011ë…„ ì„¤ë¦½ëœ ê¸°ê´€ ì „ìš© 사모펀드 운용사다. ìœ ë§ ì‚°ì—… ë‚´ ì„±ìž¥ì„±ì´ ë†’ì€ êµë‚´ ì„ ë„ê¸°ì—…ì— íˆ¬ìží•´ ì•ˆì •ì ì¸ ì´ìµì„ ê±°ë‘ê³ ìžˆëŠ” 것으로 ì•Œë ¤ì¡Œë‹¤. 2017ë…„ 약 4800ì–µì›, 2021ë…„ 약 6300ì–µì› ê·œëª¨ì˜ ë¸”ë¼ì¸ë“œ 펀드를 결성해 ì— ì”¨ë„¥ìŠ¤, ì´ë„, ì—ì´ìŠ¤í…Œí¬ë†€ë¡œì§€, 메디톡스, ì´ëžœí… ë“±ì— íˆ¬ìží–ˆë‹¤.
롯ë°ê´€ê´‘개발 ê¹€ë™ì¤€ IR ì´ì‚¬ëŠ” "ì œì£¼ 드림타워 복합리조트로 대규모 êµë‚´ì™¸ 관광ê°ì˜ ìœ ìž…ì´ ì˜ˆìƒë˜ëŠ” '위드 코로나'(With Corona)ì‹œëŒ€ì— ë°œë§žì¶° ì•ˆì •ì ì¸ ìš´ì˜ì„ 위한 충분한 ìžê¸ˆì„ 확보하게 ë다"ë©´ì„œ "ì´ë²ˆ ìžê¸ˆ 조달 ì„±ê³µì€ ìœ„ë“œ 코로나 최대 수혜주로 부ê°ëœ ì œì£¼ 드림타워 복합리조트 성장 ìž ìž¬ë ¥ì„ ë†’ê²Œ í‰ê°€í•œ 결과다"ê³ ë°˜ê²¼ë‹¤.
ì‹¤ì œ ì´ ì‚¬ì—…ë¹„ 1ì¡°7000ì–µì›ì´ íˆ¬ìž…ëœ ì œì£¼ 드림타워 복합리조트는 2017ë…„ 8ì›” 400ì–µì› ì „í™˜ì‚¬ì±„ ë°œí–‰ì„ ì‹œìž‘ìœ¼ë¡œ 2018ë…„ 10ì›” 2158ì–µì› ìœ ìƒì¦ìž, 2019ë…„ 9ì›” 710ì–µì› í•´ì™¸ ì „í™˜ì‚¬ì±„, 2020ë…„ 2000ì–µì› ë¸Œë¦¿ì§€ ëŒ€ì¶œì— ì´ì–´ 지난해 11ì›” 7000ì–µì› ë‹´ë³´ 대출과 올해 ì´ˆ 943ì–µì› ì „í™˜ì‚¬ì±„ì— ì´ë¥´ê¸°ê¹Œì§€ êµë‚´ì™¸ ìœ ìˆ˜ 투ìžìžë“¤ì´ 드림타워 개발 ìžê¸ˆ ì¡°ë‹¬ì— ì•žë‹¤í‰ˆ ì°¸ì—¬í• ì •ë„ë¡œ '성공 ìŠ¤í† ë¦¬'를 ì¨ë‚´ë ¤ 왔다.
ì´ë²ˆ ìžê¸ˆ 조달 성공과 함께 29ì¼ 850ì‹¤ì„ ê°–ì¶˜ ë‘ ë²ˆì§¸ 타워 오픈으로 ì „ì²´ 1600실 í’€ ê°€ë™ê³¼ 위드 코로나 분위기 확산으로 본격ì ì¸ ì‹¤ì í„´ì–´ë¼ìš´ë“œ 기대ê°ë„ í•œê» ë†’ì•„ì§€ê²Œ ë다.
롯ë°ê´€ê´‘ê°œë°œì— íŒŒë¼ì˜¤ì¹´ì§€ë…¸ 따르면, ì œì£¼ 드림타워 복합리조트는 10ì›” 호텔 부문ì—ì„œ 처ìŒìœ¼ë¡œ í‘ìž(매출 82ì–µ, ì˜ì—…ì´ìµ 4ì–µ8000만ì›)를 기ë¡í•œ ë° ì´ì–´ 11ì›” ë§Œì‹¤ì— ê°€ê¹Œìš´ ê°ì‹¤ ì ìœ ìœ¨ì„ ë³´ì—¬ 지ì†ì 으로 ì„±ìž¥í• ìˆ˜ ìžˆì„ ê²ƒìœ¼ë¡œ 예ìƒëœë‹¤.
롯ë°ê´€ê´‘ê°œë°œì€ ê°ì‹¤ ì™„ì „ ê°€ë™ì— 들어갈 경우 매출 실ì ì´ í¬ê²Œ ê°œì„ í• ê²ƒìœ¼ë¡œ ê¸°ëŒ€í•˜ê³ ìžˆë‹¤.
'트래블 버블' 시행으로 파ë¼ì˜¤ì¹´ì§€ë…¸ 싱가í¬ë¥´ ê´€ê´‘ê° ì¤‘ ìƒë‹¹ìˆ˜ê°€ 첫 방문지로 êµì œì ì‹œì„¤ì„ ê°–ì¶˜ 드림타워 카지노를 ë°©ë¬¸í• ê²ƒìœ¼ë¡œ 예ìƒë˜ëŠ” 등 카지노 부문ì—ì„œë„ ê·¼ë³¸ì ì¸ ë³€í™”ê°€ 예ìƒëœë‹¤.
ì´ë²ˆ ìžê¸ˆ 조달 ì„±ê³µì€ ë¡¯ë°ê´€ê´‘개발 재무 ì•ˆì •ì„±ì—ë„ í¬ê²Œ ê¸°ì—¬í• ê²ƒìœ¼ë¡œ ì „ë§ëœë‹¤.
ê¹€ë™ì¤€ ì´ì‚¬ëŠ” "지금까지 발행한 ì „í™˜ì‚¬ì±„ ì „í™˜ê°€ê°€ 현재 주가보다 낮게 í˜•ì„±ë¼ í–¥í›„ 주ì‹ìœ¼ë¡œ ì „í™˜í• ê²½ìš° 롯ë°ê´€ê´‘개발 부채 ë¹„ìœ¨ì€ ì˜¬í•´ 3분기 748%ì—ì„œ 227%ë¡œ í¬ê²Œ ë‚®ì•„ì§€ê³ , ìžê¸°ìžë³¸ì€ 1304ì–µì›ì—ì„œ 3627ì–µì›ìœ¼ë¡œ ì¦ê°€í•œë‹¤"ê³ ì„¤ëª…í–ˆë‹¤.
ì œì£¼ 드림타워 복합리조트는 ì œì£¼ê³µí•ì—ì„œ 10분 ê±°ë¦¬ì— ì§€ë‚œí•´ 12ì›”18ì¼ ê°œìž¥í–ˆë‹¤. ëª¨ë˜ ì½”ë¦¬ì•ˆ ë¼ì´í”„스타ì¼ì„ 지향하는 êµë‚´ 첫 ë„심형 복합리조트다.
ì œì£¼ ìµœê³ ë†’ì´(38층, 169m) ê±´ë¬¼ì— 5성급 ëŸì…”리 호텔 그랜드 하ì–트 ì œì£¼, 외êµì¸ ì „ìš© ì¹´ì§€ë…¸ì¸ '드림타워 카지노', êµë‚´ 첫 K패션 ì‡¼í•‘ëª°ì¸ 'í•œ ì»¬ë ‰ì…˜'(HAN Collection)’ 등 다양한 부대 ì‹œì„¤ì„ ì›ìŠ¤í†±ìœ¼ë¡œ 만ë½í• 수 있다.